Chống thấm nhà vệ sinh đúng cách: vật liệu, thứ tự, thử nước 48 giờ
Thấm nhà vệ sinh là lỗi phổ biến nhất ở nhà phố: trần tầng dưới ố vàng, bong sơn, có khi nhỏ giọt. Sửa sau khi đã lát gạch, lắp thiết bị thì tốn gấp nhiều lần làm đúng từ đầu. Dưới đây là quy trình thợ cẩn thận vẫn làm.
Vì sao nhà vệ sinh hay thấm
- Cổ ống xuyên sàn (thoát sàn, thoát bồn cầu) không được xử lý kín.
- Chân tường chỗ tiếp giáp sàn – tường bị nứt do co ngót.
- Ron gạch không dùng keo chống thấm, nước ngấm qua ron xuống lớp vữa.
- Độ dốc sai, nước đọng lâu ở góc phòng.
- Bỏ bước thử nước, lát gạch ngay sau khi quét.
Chọn vật liệu chống thấm
| Loại | Ưu điểm | Dùng cho |
|---|---|---|
| Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần | Bám tốt trên bê tông ẩm, dễ thi công, giá vừa | Sàn và chân tường nhà vệ sinh — phổ biến nhất |
| Màng chống thấm gốc polyurethane | Đàn hồi cao, che vết nứt nhỏ | Sân thượng, khu vực hay rung, nứt |
| Phụ gia chống thấm trộn vữa | Rẻ, tăng chống thấm cho lớp vữa | Lớp cán nền, trát tường, không thay được lớp quét |
| Băng cản nước, băng chống thấm góc | Xử lý điểm yếu | Cổ ống, góc tường – sàn |
Quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh
- Chuẩn bị bề mặt: đục bỏ vữa bở, vệ sinh sạch bụi, dầu. Bề mặt ẩm nhưng không đọng nước.
- Xử lý cổ ống: đục rộng quanh ống khoảng 2 cm, trám vữa không co ngót, quấn băng chống thấm hoặc dùng cổ ống chống thấm chuyên dụng.
- Xử lý góc: tạo góc vát bằng vữa ở chân tường, dán băng chống thấm góc.
- Quét lớp 1 toàn sàn và lên chân tường cao ít nhất 30 cm; khu vực tắm vòi sen quét lên tường cao 1,8 m.
- Quét lớp 2 vuông góc với lớp 1 sau khi lớp 1 khô (thường 4–6 giờ). Hai lớp tổng khoảng 1,5–2 kg/m².
- Ngâm nước thử 48 giờ: bịt ống thoát, đổ nước cao 3–5 cm, đánh dấu mực nước, kiểm tra trần tầng dưới. Không thấm mới cán vữa tạo dốc và lát gạch.
Độ dốc và ron gạch
- Sàn dốc về phễu thu 1–2% (mỗi mét hạ 1–2 cm). Khu tắm đứng có thể dốc riêng một phễu.
- Ron gạch dùng keo chà ron chống thấm, không dùng xi măng trắng trộn nước.
- Gạch sàn nhà tắm chọn loại chống trơn, độ hút nước thấp.
Ước lượng vật tư cho nhà tắm 2×2,5 m
- Diện tích quét: sàn 5 m² + chân tường 30 cm (2,7 m²) + vùng sen 1,8×1,5 m (2,7 m²) ≈ 10,5 m².
- Chống thấm 2 thành phần: 10,5 × 2 = 21 kg → 1 bộ 20 kg + phần dư dặm cổ ống (thường mua 2 bộ nếu quét cả tường khu tắm rộng).
- Băng chống thấm góc: chu vi 9 m + quanh 2 cổ ống.
- Keo chà ron chống thấm: khoảng 2–3 kg.
Thấm rồi thì sửa thế nào
Nếu chỉ thấm quanh cổ ống: đục quanh cổ ống, xử lý lại, không phải lật cả sàn. Nếu thấm loang cả trần: thường phải lật gạch, làm lại toàn bộ lớp chống thấm. Có thể thử trước phương án bơm keo hoặc chà ron chống thấm nếu nước ngấm chủ yếu qua ron, nhưng hiệu quả không bền bằng làm lại.
Bộ chống thấm, băng góc, keo chà ron đang có ở trang Sơn & chống thấm. Gửi ảnh và kích thước nhà vệ sinh qua Zalo hoặc gọi 0941 388 887, Thắng Đạt tính vật tư và báo giá trong 15 phút.
